مسکن به عنوان یکی از نیازهای حیاتی خانوارها مطرح است و خانواده با در اختیار داشتن جایی برای زندگی معنا پیدا می‌کند. علاوه بر ابعاد اقتصادی که در ارتباط با مسکن مطرح است، این موضوع از جنبه روانی و اجتماعی نیز دارای اهمیت است. به طور مثال، در شرایط فعلی که قیمت مسکن به لحاظ خرید و رهن و اجاره جهش شدیدی یافته، عده زیادی مجبور شده‌اند به مناطق حاشیه‌ای شهرها بروند. زندگی در این بخش‌ها مشکلات روانی و اجتماعی جدی برای خانوارها و فرزندانشان به وجود آورده است.
دولت بر اساس قانون اساسی ملزم به تأمین مسکن مناسب برای همه شهروندان است. در شرایط تورمی این وظیفه دولت اهمیت و ضرورت بیشتری پیدا می‌کند. مجلس شورای اسلامی در قانون جهش تولید مسکن پیش‌بینی کرده است که دولت به تأمین زمین مناسب برای ساخت و ساز بپردازد و آن را در اختیار متقاضیان واجدشرایط قرار دهد. بانک‌ها نیز ملزم به اعطای تسهیلات ساخت مسکن شده‌اند. اما هیچ کدام از این موارد عملیاتی نشده است.
پرداخت تسهیلات ساخت مسکن با ۲۳ درصد سود کاملاً غیرعقلانی است
کامران غضنفری، نماینده تهران در مجلس در گفت و گو با خبرنگار قدس آنلاین در ارتباط با تسهیلات ساخت مسکن و شرایط پرداختش به متقاضیان تصریح کرد: پرداخت تسهیلات ساخت مسکن با ۲۳ درصد سود کاملاً غیرعقلانی است. سود ۲۳ درصد به این معناست که اگر به طور مثال فرد ۶۵۰ میلیون تومان وام دریافت کند، باید حدود ۲ میلیارد تومان بازپرداخت کند که اصلاً منطقی نیست.
وی ادامه داد: تسهیلات ساخت مسکن با ۲۳ درصد سود به حدی به مردم فشار می‌آورد که هیچ مشکلی از مشکلات‌شان حل نمی‌کند. این طور تسهیلات کمکی به خانه‌دار شدن متقاضیان نمی‌کند و عملاً هیچ اقدامی در حمایت از اقشار ضعیف برای این که سقفی بالای سرشان داشته باشند، نمی‌کنیم.
این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: تسهیلات ساخت مسکن باید با کارمزد معقولی در اختیار افراد قرار بگیرد. به نحوی که متقاضیان توان بازپرداخت آن را داشته باشند. کسانی که متقاضی دریافت تسهیلات ساخت مسکن هستند، اغلب جزو اقشار ضعیف جامعه به شمار می‌روند و از توان مالی بالایی برخوردار نیستند.
نیاز است در بازپرداخت تنفس در نظر بگیریم یا بازپرداخت پلکانی باشد
این نماینده مجلس خاطرنشان کرد: به منظور حمایت از این اقشار برای خانه‌دار شدن دولت باید حمایت‌های ویژه‌ای در نظر بگیرد. تسهیل شرایط بازپرداخت تسهیلات می‌تواند کمک‌کننده باشد. به طور مثال، نیاز است در بازپرداخت تنفسی در نظر بگیریم و یا بازپرداخت پلکانی مدنظر باشد. بازپرداخت پلکانی تسهیلات ساخت مسکن می‌تواند کمک زیادی به متقاضیان بکند. به ویژه این که طی دو سه سال اول مبلغ اقساط پایین باشد، متقاضیان می‌توانند با تورم کنار بیایند و در سال‌های پایانی مبالغ بیشتری به عنوان اقساط پرداخت کنند.
وی در پایان گفت: باید بانک مرکزی تسهیلات ساخت مسکن را به ۸۰۰ میلیون تومان بازگرداند و بازپرداخت تسهیلات ساخت مسکن را نیز به صورت پلکانی کند تا به این شکل مردم بتوانند وام متناسب با شرایط مناسب بازپرداخت دریافت کنند و در غیر این صورت موضوع را در مجلس با ابزارهای نظارتی پیگیری خواهیم کرد.
نظر شما